娱乐项目成功的三要素——策划、设计和运营

发布时间:2020-06-08 11:23:00

那么,在这样的市场环境下如何取胜呢?我相信这对大多数投资者来说是个谜。事实上,投资成功的关键在于项目从规划到设计再到运营的整个过程是否正确。

那么,在这样的市场环境下如何取胜呢?我相信这对大多数投资者来说是个谜。事实上,投资成功的关键在于项目从规划到设计再到运营的整个过程是否正确。

规划、设计、运营三要素紧密相连。然而,这三个要素是三个不同的专业。如何将三者结合起来,使项目达到三者的统一,是项目成功的关键。恰恰相反,这三个要素不统一,只有好的规划,没有好的设计,就无法实施;只有好的设计,没有好的运作,就没有好的管理,就没有好的规划设计,就没有饭吃。因此,要想在激烈的市场竞争中投资娱乐项目,赢得客户的青睐,获得较高的投资回报率,就必须进行充分的规划、合理的设计、合理的运作。只有三者协调才能成功。

1、 项目计划是每个项目开始时必须进行的一项基本工作

首先,要对行业进行全面分析,了解不同地区、不同城市的发展状况和趋势,明确投资项目方向,制定项目定位,瞄准客户,根据消费习惯制定经营做法和策略消费者群体的心理,然后根据投资项目的具体内容选择合适的场地,要考虑到行业的特点,如离市区的距离、交通的便利性、周边娱乐业的互动与竞争、以及停车场规模、声音和低频振动是否符合环保要求、周边客源和位置是否匹配、室内面积大小是否合适、空间高度是否合理。因此,一个好的规划方案必须有一套科学的市场调研、准确的行业分析,并对其未来几年的发展前景进行预测,这样才能使自己的项目规划具有可预见性和生命力。

2、 项目设计

基于无商业理念的设计是一种空洞的设计,基于无规划意识的设计是一种盲目的设计,设计是规划理念的体现,贯穿未来的商业目的。因此,在进行设计之前,必须了解娱乐的趋势和发展方向,掌握消费心理和消费习惯,并将规划意识和经营理念相结合,在此基础上,才能成为一个实用的设计方案。不同的商业模式有不同的功能布局、娱乐氛围、装饰风格、灯光效果和建筑材料,设计重点也不同。例如,厅堂式的娱乐模式需要DJ、领队舞蹈和嘉宾互动、嘉宾互动、每个区域的视觉效果、空间的分散高度、区域的紧密对比。装修风格要新潮、个性、前卫,配以变幻莫测的特效灯,营造时尚的娱乐氛围;以房间为基础的娱乐模式需要考虑客人的隐私心理,确定房间面积大小的搭配比例,功能配置上房间和公共区域、座位要考虑到客人之间的沟通、服务过程等,房间气氛要温馨、舒适、豪华,选用高档、柔软的材料,风格以大方稳重为主。

不同的商业模式接收不同层次的客户,设计要求也不同。年轻人喜欢色彩明快的现代时尚装修风格;老年人喜欢安定典雅的环境;公共娱乐喜欢灯光明亮的温馨氛围;商务接待喜欢高雅大气的朴素氛围。

在设计中,平面布置也是最重要的部分。它体现了前期规划的分析结果,结合了运营所需的功能和意识,也融合了装饰的立面造型,是影响整体空间主体效果的关键一步。平面功能布局的定位,不仅考验着设计师是否具有良好的空间感,更考验着设计师对前期规划的理解和对后期操作的理解。只有将规划、设计、运营三大学科结合起来,才能准确把握平面功能布局的定位。