深入分析如何规划和包装投资项目

发布时间:2020-03-28 10:33:01

阅读一个好的包装项目是项目双方双赢的基础,所以科学合理的包装项目是必不可少的。如何规划、设计、包装项目,提高招商引资效率

阅读一个好的包装项目是项目双方双赢的基础,所以科学合理的包装项目是必不可少的。如何规划、设计、包装项目,提高招商引资效率?

【项目包装设计遵循三个原则】

项目设计要有基础,妥善处理各种关系,完善项目运行机制,营造良好的软、硬投资环境,为项目包装向实际投资转化打下良好基础。

1、项目设计有依据。投资项目的主要依据是符合国家产业发展政策,再符合当地产业发展规划,充分发挥当地资源优势,如交通优势、产业优势、人才优势等。;增加财政收入,解决就业问题,加强辖区环境保护。明确招商引资的重点领域、重点领域和载体。

明确招商引资的重点领域、重点领域和载体。

2、处理好各种关系。在实际工作中,既要注意财税贡献大的项目,又要注意吸引就业的项目。我们还应该关注可再生能源和新兴产业领域的项目。要从发展的角度看待项目包装,合理处理财政收入与经济长期发展的关系。

3、完善项目运行机制。要从思想认识、有效组织领导、政策措施保障、责任奖惩等方面抓好工程建设。通过不同的项目选择方式和方法,可以从资源优势、市场调研、产业结构调整、梯次转移等方面发现;引导支柱产业项目,培育大企业关联项目,支持生产、学习、研究等科技项目,从产业链衍生项目,转向技术创新项目。

【项目包装的三个理念】

1、要明确项目包装的目的是更好地吸引投资,必须掌握项目的基本情况,如项目内容、项目单位、合作方式、总投资、建设规模的市场前景和经济效益分析等。

项目的包装不仅是一个简单的准备和生产过程,还包括大量的专业研究和前期推广工作,需要一定的人力和财力投入。还要明确有什么样的投资条件和优惠政策,土地有没有指标,建筑容积率是多少,投资强度是多少,水、电、路等基础设施是否充足。最后,要落实招商引资的任务和目标。

2、为了找出项目包装服务对象的服务对象,项目包装文本的服务对象一般是有初步接触、有合作意向并能进一步接触的潜在投资者或合作伙伴。

3、要确定项目包装的预期效果是什么,能够显著提高投资项目的成熟度,本文中的项目投资内容和优惠政策应该是全面、客观、具体、有深度的。

4、专业化、规范化的包装工程一个好的投资项目,可以让投资者了解并节省时间。包装时,内容丰富,框架清晰,逻辑清晰,有层次感。

其内容大致分为摘要、开发区及项目介绍、行业市场分析、竞争分析、经营计划、投资预算及经济效益预测。

内容要清晰而不罗嗦,信息披露不能过多或过少,要有层次,要多用图表和图片的形式。

包装项目要符合行业发展规律和特点,如车辆制造企业对当地配套的一般要求,食品企业一般要求原材料在当地解决,而机械加工企业普遍要求交通和物流便利。

同时,项目策划和包装人员要有综合素质,对项目做一些市场调研,提高投资项目对接成功率。市场调研要实事求是,这也是一个筛选项目能否运作的过程。

除自行参与外,还可根据区域财政收入情况,采取市场咨询、委托专业中介机构和企业自行规划、投资调研等方式,本着科学、经济、省时的原则进行市场调研。

包装策划项目应包括以下要求和主要内容:

① 项目名称应该清晰明了。你一眼就能知道这个项目是什么。如年产3000辆非公路矿用自卸汽车项目。

③ 项目单位简介,如开发区基本情况、现有龙头企业及产品、投资优势等。

④ 项目内容,如建设内容和规模、投资估算和资金、市场预测和优势分析、投资优惠条件、效益分析、项目进度等。

⑥ 联系方式、联系人、电话、传真、电子邮件等。

总之,项目包装是提高利用外资成功率、扩大引资规模、促进经济又好又快发展的一项十分重要的基础性工作。